Оформление соглашения о разделе имущества


После развода супруги должны заключить мировое соглашение о разделе имущества. Юристы называют его договором или сделкой, которая регулирует вопросы после развода о разделе доли или имущества. Соглашение о разделе имущества супругов учитывает нюансы совместно нажитого имущества в браке. Представляет интересы каждой из сторон.

Соглашение о разделе дома
После развода супруги должны заключить мировое соглашение о разделе имущества.

Виды соглашений при разделе имущества

  • Заключается мировое соглашение конкретно о разделе имущества. В данной ситуации некоторые вещи отдаются одной из сторон. Если два авто общее имущество, то делятся они пополам. Один автомобиль супруге, другой супругу.
  • Заключается мировое соглашение о долевой собственности. Такой договор составляется чаще всего на дачу, квартиру, землю, другие дорогостоящие вещи, если одна из сторон отказывается от имущества.

Требования при составлении соглашения после развода

В законе не прописаны конкретные требования, ограничения, касающиеся соглашения. При составлении нужно опираться на Гражданский кодекс, Семейный кодекс РФ, здесь детально описано, что относится к собственности супругов, в каком размере и когда выплачивается компенсация. Соглашение о разделе имущества должно быть действительным, иметь юридическую силу, сделка должна отвечать закону.

  • Соглашение о разделе имущества супругов составляется письменно. В договоре обязательно указывается:
  • Имя, фамилия, отчество обеих сторон, данные с паспорта, место проживаний.
  • Обязателен статус сторон – в браке или разведены.
  • Цель составленного мирового соглашение – юридическое определение собственности супругов после развода. Описываются конкретные вещи, не только указывается автомобиль, но и его марка, дата выпуска, когда был куплен. В соглашении говорится, какая из сторон его получает.
  • Обязательно в конце ставится дата составленного договора, сроки его действительности. Соглашение должно быть  грамотно составлено и нотариально заверено.
Смотрите также:
Разделить машину при разводе
Соглашение
Соглашение о разделе имущества должно быть правильно составлено.

Когда договор занимает несколько листов, подписывают каждый, после листы сшиваются, сшивка пломбируется. Кроме подписи указывается ф. и. о. Совместно подписанный договор сторон, должен быть понятен, чтобы каждый знал, что из нажитого его. Имущество может делиться сразу или частями, тогда составляется несколько сделок. Ошибкой является, когда соглашение некорректно составлено, используются общие термины. Неправильно, если говорится о передачи недвижимого имущества одному и всего остального другому, необходимо конкретизировать.

Грамотно составлено, когда четко устанавливается личная собственность на движимый вид имущества и общая долевая на недвижимое. Для облегчения жизни сторон юристы советуют соглашение сочетать с другими видами договоров. Можно дополнительно составить договор мены сторон. Один супруг получает большую часть совместно нажитого, а другой супруг отдает личное имущество, в данной ситуации это будет компенсация. Договор найма (аренда, ссуда) заключается в том случае, если одна из сторон будет иметь право пользоваться имуществом другой.

Если сделка относится к сложной, важно обращать внимание на законы и составлять смежные договора, так ситуация будет проясненной и в дальнейшем не возникнет серьезных проблем и разногласий.

Мировые способы раздела имущества

Не всегда в соглашении имущество делится на две равные части. Случаются ситуации, когда одному из супругов достается только доля. Необязательно в данной ситуации в договоре указывать о мотивах такого раздела. Договор должен иметь такой пункт, что одна из сторон отказывается от равенства, принимает решение самостоятельно. Неравенство имущества возникает в том случае, если был заключен брачный контракт.


Учитывайте, что после развода совместно нажитая собственность автоматически лишается статуса «супружеская». Если он есть, закон это учитывается и юридически связывает статус с разделом имущества. Также дополнительно супруги заключают договор определения долей, когда супруги живут в одной квартире. Тогда каждая из сторон имеет по комнате, распоряжается ею. В том случае, если одна из сторон нарушает закон, претендует на часть другой стороны, суд может заставить соблюдать все правила.

Смотрите также:
Основные положения раздела квартиры в случае развода в семье
Раздел пополам
Существует принцип равенства долей совместно нажитого имцщества.

Содержание соглашения

  • Кроме стоимости вещи, в соглашении должна быть указана рыночная цена, чтобы в дальнейшем сделка не была оспорена. Обратите внимание на цены агентств, магазинов и т. д.
  • Когда вещи используются долгое время, в соглашении говорится о пробеге, износе, режиме применения.
  • Исполнение обязанностей, указанных в сделке. Когда стороны берут вещи до того, как подписывают договор, это обязательно указывается. Важно зафиксировать в специально составленном акте прием-передача.
  • Суд гарантирует, что каждая из сторон будет выполнять свои обязательства. Если их нарушат, суд решит эту проблему.
  • Мировое соглашение о разделе общего имущества может быть оспорено, когда в нем заметны нарушения прав одной из сторон.
  • Необязательна регистрация у нотариуса, необходимо, чтобы сделка была правильно подписана. При пользовании юридическими услугами, необходимо отдельный договор, в котором указывается этот факт. В нем отражаются все просьбы сторон.

Момент заключения соглашения о разделе имущества

Можно договор заключать, когда вы находитесь в браке, при разводе или после развода. Важно обратить внимание, если вы заключите соглашение в браке, будет разделено имущество, которое уже принадлежит вам. В соглашении не делится имущество, нажитое после заключения договора. Это неудобно, вам постоянно нужно будет заключать новые договора.

При заключении соглашения после того, как был рассмотрен иск о разводе, суд выясняет, есть ли вопросы, касающиеся имущества. В том случае, когда они есть, устраняют их через суд или с помощью соглашения. Первый вариант используется редко, приходится платить государственную пошлину, стоимость будет зависеть от имущества. Лучше всего составить договор, независимо от суда, стоимость его небольшая.

Если составить договор независимо от суда, то не придется платить государственную пошлину
Если составить договор независимо от суда, то не придется платить государственную пошлину

Пункты соглашения о разделе имущества после развода

Содержание установлено Семейным кодексом РФ, статьей 38. Составляется письменный документ, после каждая из сторон ставит подписи.

Часто используется нотариальное мировое соглашение. В этом случае, нотариус дает бланк, супруги его заполняют. Нотариусом проверяется.

  • Дееспособность обеих сторон.
  • Соответствие соглашения законодательной базе.
Смотрите также:
Содержание статьи 35 Семейного кодекса РФ

В данной ситуации составляется 3 копии договора, одна остается у нотариуса. Стоимость такой услуги зависит от цены собственности.

В образце соглашения заполняются такие пункты:

  1. Преамбула – дата, место, ф. и. о. сторон, паспортные данные.
  2. Предмет договора – описание совместно нажитого имущества, гражданский статус.
  3. Порядок, в котором разделяется совместно нажитая собственность. В данной ситуации вас должно все устраивать, после ничего не может повлиять – ни ограничения, ни права.
  4. Условия при разделе нажитого имущества. Не всегда указывается в соглашении этот пункт. Фиксируется по желанию супругов.
  5. Личная нераздельная собственность. Сделка предусматривает пункт о неделимом имуществе. Так можно вовремя спастись от претензий на вашу собственность.
  6. Действие договора. Не всегда используют этот пункт, необходимо указать дату составленного договора, с того момента он начинает действовать.
  7. Заключение. В этом пункте указывается, сколько экземпляров договор.
  8. Подпись обеих сторон.

Мировое соглашение имеет ряд преимуществ. Не нужно дожидаться решение суда, вам потребуется минимальное количество документации, подписывают договор за несколько посещений. Важно, чтобы каждая сторона выполняла условия, которые фиксируются в договоре. Необязательно заверение совместно нажитого имущества у нотариуса. Раздел происходит на основании ГК РФ статьи 247, если делится общая долевая собственность, используется ГК РФ статья 245. Чтобы в дальнейшем не возникало вопросов, лучше проконсультироваться с юристом, который поможет правильно все составить и решит возникшие проблемы.

Ответить

Please enter your comment!
Please enter your name here

Оставляя свои данные и нажимаю кнопку «Прокомментировать», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта.